с музеем там забавно -- исторически (н последних поколений) была промзона. и сейчас бы была. если бы не "кукурузина" (первый раз, кстати, встречаю такой термин).
я, вот, стал, пожалуй, "против" недавно -- где-то этой осенью, когда полузакрыли охтинский мост. район буквально стоял в течение всего рабочего дня. что показало -- транспортный узел типа "звезда" и так функционирует на пределе, и к утысячерению нагрузки, мягко говоря, не готов.